Аренда помещения
в
3 750 ₽ за м²/год
Сдам нежилое помещение в подвальном помещении в центре города Озеры, ул. Ленина 6. Помещение 160 м.кв находится в цокольном этаже в проходном месте, состоит из зала 60 м.кв. и подсобных помещений. В помещение центральные коммуникации: вода, канализация, электричество,...
6 000 ₽ за м²/год
Михаил. г. Озеры, ул. Советская д. 3, сдается производственно-складская помещение общей площадью 495, 5 кв.м., состоит из: производственный цех - 391 кв.м., вспомогательные помещения - столовая, с/у, раздевалка, душ, комната мастера - всего 102 кв.м., 1-й этаж, высота потолков 3, 7 м, пол...
6 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение под кафе 160 кв. м; полностью укомплектовано мебелью, посудой, оборудованием (холодильники, пицца-печь, шаурма и т. д.) в центре г. Озеры. Место проходное. Первый этаж - 15 м. кв, есть вытяжка; цокольный этаж - 150 м. кв, есть приточно-вытяжная...
3 360 ₽ за м²/год
Cдаeтся в арeнду помещение свoбоднoго назнaчения (для швейного и другoгo пpoизвoдcтва, склада, магазинa и т. д.) от сoбcтвенника 2 эт 1080 м. кв.. в центе гopодa. Bce коммуникации: электpоэнергия 640 квт, вoдa/кaнализaция центрaльныe, oтоплениe cвоя гaзoвая котельнaя. От cобственникa Оборудование...
13 349 ₽ за м²/год
Сдам в аренду помещение 89 кв. м в центре города 1 этаж, центральная улица, витринное остекление; высокие потолки; вода/канализация, электричество. Прежний арендатор Вкусвилл. Сделан качественный РЕМОНТ. От собственника
4 560 ₽ за м²/год
Сдаются помещения свободного назначения под производство, склад, торговлю 1эт от 250 кв.м., высота потолков 4, 0-5.0 м. Вода, канализация центральные, электричество 950 кВт, собственная газовая котельная. Собственник
5 255 ₽ за м²/год
Михаил. г. Озеры, ул. Советская д. 3, сдается производственно-складская база общей площадью 1116 кв.м. Состоит из: офис 252 кв.м., производственное помещение 495, 5 кв.м., 1-й этаж, высота потолков 3, 7 м, пол бетон, холодный склад 195 кв.м., закрытый навес 174 кв.м., огороженный земельный...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.